경희궁 유보라 아파트 오피스텔 분양가 평면도 알아보기

 

경희궁 유보라 아파트, 오피스텔의 분양가와 평면도 정보를 안내해 드리겠습니다.

 

반도건설의 경희궁 유보라가 3월 4일 특별공급을 시작으로 5일부터 1순위 청약을을 접수합니다. 특이하게 아파트와 오피스텔 각각 108가구와 11실이 일반분양되며, 평균 분양가는 약 13억 원입니다.

 

경희궁 유보라 분양정보와 청약 신청을 하실 분은 아래에서 지금 바로 확인해볼 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

경희궁 유보라 아파트 오피스텔

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경희궁 유보라는 지하철 3호선 독립문역과 5호선 서대문역 더블 역세권으로 경희궁 자이와 인접한 서울 중심부에 위치해 있습니다. 

 

금화초등학교를 비롯하여 경기초, 동명여중, 대신중고교, 서강대, 연세대, 이화여대 등 초등학교부터 대학교가 모두 인접해있어 학군지로서도 손색 없습니다.

 

또한, 서대문독립공원과 안산이 있어 산책과 영천재래시장, 롯데마트, 롯대백화점등이 모두 가까워 생활인프라 및 문화생활도 편리하게 이용할 수 있습니다.

 

 

 

 

청약정보

경희궁 유보라는 서울 거주자 우선공급 기준으로 전용면적 85㎡이하는 가점제(40%), 추첨제(60%) 기준으로 진행됩니다.

경희궁 유보라 청약정보

1. 청약자격 

1) 서울시 및 경기도, 인천광역시 거주하는 만 19세 이상
2) 서울특별시 거주자 우선공급
3) 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)
4) 전용면적 85㎡ 가점제 40%, 추첨제 60% 적용

2. 청약일정

1) 모집공고 : 2월 22일
2) 청약접수 : 3월 5일
3) 당첨자 발표 : 3월 12일
4) 계약일자 : 3월 25일 ~ 3월 27일
5) 입주 예정일 : 2026년 7월

3. 청약조건

1) 전매제한 : 1년
2) 재당첨제한 : 1순위 5년 제한
3) 거주의무 : 없음
4) 중도금대출 : 60%, 이자후불제

 

분양가

 

경희궁 유보라 평균 분양가는 약 13억 원으로 인근 단지 대비 약 1~2억 가량의 시세차익이 예상됩니다.

 

다소 낮은 분양가 책적으로 안전마진은 확보되었으나 행정구역 상 종로구가 아닌 서대문구라는 점과 세대수가 적은 점은 단점으로 볼 수 있습니다.

 

분양가 정보

1. 아파트 공급 규모는 199세대 중 일반 분양이 108세대입니다.

2. 분양가

1) 59㎡(42세대) : 10.48억
2) 84A㎡(3세대) : 13.40억
3) 84B㎡(50세대) : 13.48억
4) 84C㎡(13세대) : 13.46억
 
3. 인근단지 비교 : 경희궁 자이 

1) 호가 : 82㎡ 16.6억
2) 실거래가 : 82㎡ 15.5억

 

평면도

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경희궁 유보라는 84A 판상형 타입은 조합원에게 거의 배정되었고, 3세대만 일반 분양으로 나오게 되는 것이 다소 아쉽습니다.

 

하지만, 84B 타입 타워형도 거실과 방 크기가 모두 넓게 빠져서 많은 분들의 관심이 예상됩니다.

 

단지배치도

 

 

평면도

 

59타입 ㅣ 84A타입

84B타입 ㅣ 84C타입

 

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