래미안 원펜타스 일반분양 분양가 평면도 알아보기

래미안 원펜타스 일반분양, 예상 분양가, 평면도 정보를 안내해 드리겠습니다.

래미안 원펜타스는 누구나 갖고 싶은 아파트이지만, 후분양 아파트이기 때문에 현금부자들만 신청할 수 있는 아파트입니다. 

일반적으로 선분양의 경우 신축 시점에 판매하기 때문에 2~3년간의 건축기간 동안 납입해야 할 자금을 중도금으로 분할하여 납입하는 방법으로 자금부담을 줄일 수 있습니다.

이 경우 준공기간 동안 아파트 가격이 상승했을 때 적은 기회비용으로 시세 차익을 누릴 수 있지만, 모델하우스만 보고 고가의 아파트를 사야하는 부담도 존재합니다.

하지만 원펜타스와 같이 후분양 아파트는 거의 준공 상태에서 판매하기 때문에 실물을 보고 구매할 수 있는 장점이 있습니다. 다만, 앞서 살펴본 것 과 같이 분양가가 고가일 경우 자금 조달에 어려움을 겪을 수 밖에 없습니다.

그럼 래미안 원펜타스 일반분양 정보에 대하 알아보겠습니다. 우선, 원펜타스 청약을 신청하실 분은 아래에서 빠르게 신청이 가능하니 분양공고 일정을 참고해 활용해 보시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

래미안 원펜타스 일반분양

 

래미안 원펜타스는 민간분양으로 종합청약통장 또는 청약예금통장 소지자가 청약 신청할 수 있습니다.

총 641세대로 6개동으로 이루어져 있으며, 지하 4층부터 지상 35층까지 반포 노른자 입지에 위치합니다. 삼성물산(주)에서 단독 시공하였습니다.

총 641세대 중 조합원이 312세대, 임대가 37세대이며 나머지가 일반분양으로 진행됩니다. 아래에서 타입별 일반분양 정보를 확인해볼 수 있습니다.

분양세대

 

타입	분양세대	비율
59㎡	37세대	가점 : 40% 추첨 : 60%
84㎡	215세대	가점 : 70% 추첨 : 30%
107㎡	21세대	가점 : 80% 추첨 : 20%
137㎡	11세대	가점 : 80% 추첨 : 20%
155㎡	4세대	가점 : 80% 추첨 : 20%
191㎡	4세대	가점 : 80% 추첨 : 20%

 

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분양가 알아보기

래미안 원펜타스는 투기과열지구로 1순위 청약 요건을 확인하셔야 합니다.

 

정확한 분양가는 아래 입주자모집 공고 공급금액표로 확인할 수 있으며, 계약금 20%, 잔금 80% 조건으로 진행됩니다.

분양가

1. 59㎡ 타입 : 17.4억원    2. 84㎡ 타입 : 23.3억원    3. 107㎡ 타입 : 28억

 

청약조건

1. 만 19세 이상 무주택 세대주로써, 세대원 전원 5년 내 청약 당첨 사실이 없어야 합니다. 또한, 서울 2년이상 연속거주 요건이 있습니다.

2. 청약통장 가입기간은 24개월 이상으로 면적에 따라 300만 원에서 1,500만 원 예치금 조건을 만족해야 합니다.

3. 분양가상한제 적용에 따라 당첨 시 재당첨제한 10년 조건이 있습니다.

4. 서울 서초구는 수도권 규제지역이기 때문에 전매제한 3년 조건이 있습니다. 실거주요건은 아직 국회 계류 중으로 입주 전까지 법안 통과가 안된다면 실거주하셔야 합니다.

5. 1주택자도 신청할 수 있지만 청약 수요가 높은 투기과열지구의 경우 당첨확률은 매우 낮은편입니다.

 

1순위 청약요건 체크포인트

 

 

분양일정

 

래미안 원펜타스는 24년 7월 19일 입주자 모집공고를 시작으로 7월 29일에서 8월 1일까지 청약일정 이후 8월 7일 당첨자 발표입니다.

 

분양일정

 

✅ 입주자 모집공고 : 24년 7월 19일

✅ 특별공급 청약일자 : 24년 7월 29일

✅ 1순위 청약일자(해당) : 24년 7월 30일

✅ 1순위 청약일자(기타) : 24년 7월 31일

✅ 2순위 청약일자 : 24년 8월 1일

✅ 당첨자 발표 : 24년 8월 7일

✅ 당첨자 계약 : 24년 8월 19일 ~ 21일

 

입주자모집공고 다운로드

 

래미안 원펜타스_입주자모집공고.pdf

2.21MB

 

평면도

원펜타스 타입별 공급물량 및 평면도 정보입니다. 아래에서 단위세대 당 평면도 사진 클릭 시 자세히 확인해 볼 수 있습니다.

 

59㎡ 타입

59㎡A	59㎡B	59㎡C
118세대	58세대	27세대

 

 

84㎡타입

 

84㎡A	84㎡B	84㎡C	84㎡D
110세대	55세대	27세대	27세대

 

 

107㎡타입

 

107㎡A	107㎡B
30세대	29세대

 

 

137㎡, 155㎡, 191㎡ 타입

 

137㎡A	155㎡B	191㎡C
33세대	61세대	58세대

 

 

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