이문 아이파크 자이 오피스텔 IM594 분양가, 분양홍보관, 평면도

 

이문 아이파크 자이 오피스텔은 1호선 외대역 앞 초역색권으로 인근에 신이문역도 가까워 더블 역색권으로 좋은 입지를 갖고 있습니다.

 

2월 22일부터 이문 아이파크 자이 청약접수가 시작되었습니다. 바쁘신 분들은 아래에서 빠르게 청약 신청가능하니 바로 신청해보시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

이문 아이파크 자이 오피스텔 IM594 분양가

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이문 아이파크 자이 오피스텔은 1.10 부동산 대책의 최대 수혜 단지로서, 취득세, 양도세, 종부세 산정 시 모두 주택수에서 제외되어 투자가치가 매우 높은 물건입니다.

 

또한, 앞서 살펴본 것과 같이 초역색권 입지이고 롯데백화점 청량리점을 비롯하여 코스트코 상봉점, 홈플러스 상봉점, 경희의료원, 이문체육문화센터 등 생활 편의시설 접근성도 뛰어납니다.

 

그리고 단지 앞으로 중랑천이 있고 뒷편으로 천장산이 있어 배산임수로 산책하기 좋아 거주 만족도가 높습니다.

 

이문 아이파크 자이 오피스텔 장점

1. 뛰어난 입지 : 초역색권, 생활편의시설 인프라 구축
2. 1.10 부동산 대책 수혜 : 취득세, 양도세, 종부세 면제
3. 분양조건 : 전매제한 없음, 중도금 무이자

 

분양가 정보는 아래 사진을 참조해 보시기 바랍니다.

 

 

 

청약정보 및 분양홍보관

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이문 아이파크 자이 오피스텔 IM594는 말그대로 총 594실 규모로 1개동 최고 25층입니다. 일반분양 물량은 584실이고, 오피스텔 규제 완화 조건을 만족하여 투자성이 높습니다. 

 

청약 자격 및 일정은 아래내용을 참고해 보시기 바랍니다.

 

청약자격

 

1. 만 19세 이상 개인, 또는 법인

2. 청약통장 가입여부 무관

3. 군별 1인당 1실(건)만 청약 가능

3. 동일인이 동일군 2실(건)이상 중복신청 시 무효처리

4. 청약신청금 : 군별 100만 원

 

청약일정

1. 모집공고 : 2월 16일

2. 청약접수 : 2월 22일

3. 당첨자 발표 : 2월 27일

4. 계약일 2월 29일부터 3월 2일까지

5. 입주예정일 : 2025년 11월

 

분양홍보관

 

분양홍보관 위치 : 서울시 동대문구 이문동 163-77번지

 

 

 

평면도

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결론

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이문 아이파크 자이 오피스텔 IM594의 분양가는 최근 오피스텔 시장상황을 고려해봤을 때 크게 매력적이지는 않습니다.

 

하지만 중장기적으로 부동산 침체기를 지나게 되면 1~2억 가량 안전마진을 예상할 수 있습니다. 가장 큰 이유는 세제혜택으로 취득, 보유, 매도에 대한 추가적인 비용 부담이 적다는 점입니다.

 

또한, 전매제한, 재당첨제한, 거주의무가 없다는 점과 중도금대출이 무이자로 가능하다는 점도 투자에 매력적인 요인으로 작용합니다.

 

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